Marmaris Beldibi Merkezde Tripleks 265m2 Yarı Müstakil Villa

8.950.000 TL Satılık Villa

Muğla / Marmaris / Beldibi Mh.

İlan No : 252575
İlan Tarihi : 05/01/2023

İlan Detayları

Alan 235 m²
Oda Sayısı 4+1
Banyo Sayısı 2
Bina Yaşı
Kat Sayısı 3
Bulunduğu Kat Müstakil
Kullanım Durumu Boş
Isıtma Isı Pompası
Site İçerisinde Hayır
Aidat -
Eşyalı Hayır
Takas Hayır
Krediye Uygun Evet
Tolga Turhan Tüm İlanları
  • İş :
  • 0 (252) 417 10 09
  • Cep :
  • 0 (536) 784 26 59

Biz Sizi Arayalım

İlan Açıklaması

Konum Özellikleri;

Beldibi Merkez Konumda, Yeni Hastane Karşısı, Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) Alınmış, Kat Mülkiyeti Tapulu, 2023 Ocak Sonu Teslim. Marmaris Giriş Yolu ve Civarındaki Yeşil Doğa Manzarası ile Gündüz Yeşili, Gece Yoldaki Araç Işıklarının Şölenini Balkonunuzdan izleme imkânı…

Yerleşim Plan Özellikleri;

4+1 Kapalı Mutfak, Geniş Salon, Brüt 265 m2 (tabliye alanı)

Zemin Kat:

* Salon Net 34m²
* Zemin Teras Net 25m²
* Kapalı Mutfak Net 12m²
* Merdiven A.Wc Net 2m²
* Geniş Merdiven ve Hol Alanı Net 14m²

1.Kat: 

* 1. Oda Net 13m²
* 2. Oda Net 12m²
* 3. Oda Net 22,50m² + Balkon 11m²
* Banyo Net 6m²
* Geniş Merdiven ve Hol Alanı 14m²

2. Kat:
* Ebeveyn Banyosu Net 7m²
* Ebeveyn Yatak Odası Net 60m²
* Bir kat komple ebeveyn yatak odası
* Ebeveyn Yatak Odası Teras Net 11,50m²

Bina Yapısal Özellikleri;
• Müstakil Girişli ve Müstakil Araç Parkı 22m²
• Parsel içerisinde 252m² Açık otopark ile tüm araçlarınız parsel içerisinde muhafaza edebilirsiniz.
• Isı Pompası ile Hem Yerden Isıtma, Hem de Klima ile Isıtma Ve Soğutma sistemi sayesinde hem ekonomik hem de işlevsel iklimlendirme.
• 16 Bileşenli Termal Sıva ile Dış cephe Duvarları Hem Dıştan Hem İçten Sıvanarak Isı geçirimsizlik konusunda yüksek performans sağlayarak iklimlendirme (ısıtma ve soğutma) maliyetleri çok düşük seviyelerde.
• Temel Betonunu su ve nemden korunmak Sika 1 beton katkısı ile izolasyon yapılmıştır.

Binanın temelden nem ve rutubet almasının tamamen önüne geçilmiştir.
• Güneş Enerjisi ile Su Isıtma Çatı Ünitelerine Hazır…
• Açık Otopark Alt Yapısı, İstenirse Arka Bahçede Modüler Havuz İmkânı, Aktif Doğal Su Kuyusu (havuz ve bahçe sulaması için kullanımı uygun), Taş Duvarlardan Yapılmış Bahçe Duvarları ve Yeşilin Her Tonundan Peyzaj İle Şehrin içinde Dinginliğin Kalesi…

Yeni Nesil Kablosuz ve Geliştirilebilir Akıllı Villa Teknolojisi Özellikleri;
Yeni Nesil Kablosuz ve Geliştirilebilir Akıllı Villa Teknolojisi ile Cep Telefonu, Tablet ve Giriş Ekranlarınızdan Tüm Ev Kontrollerini Evinizde veya Dünyanın Herhangi Bir yerinden Kontrol Edebilirsiniz.

Evinizi Kişiselleştirin... Kablosuz haberleşme teknolojisi kullanan ürünler ile herhangi bir kablolama yapmadan ek kontroller eklemek çok kolay. Böylelikle istediğiniz bir prizi veya elektrikli stor perdelerinizi dahi bu sisteme ekleyerek düşük maliyetlerle kendi evinizi isteğiniz teknoloji ile donatmak sizlere kalmış…
Evinizi sizin belirleyeceğiniz onlarca senaryo (eş zamanlı açık veya kapalı olmasını istediğiniz üniteler grubu) ile tek bir komutla yönetme imkanı ile bir tuşla evdeki tüm panjurları ve aydınlatmaları toplu olarak yönetebilirsiniz…

Standart Sunduğumuz Teknolojilerimiz

- Dış Kapı ile Görüntülü Görüşme
- Evde Olmadığınızda Kapı Zilinin Cep Telefonundan Çalması Ve Kapı Açma
- Tüm Panjur Üniteleri Kontrolleri
- Tüm Oda ve Hol Aydınlatma Ünitelerinin Kontrolleri
- Tüm Islak Zeminlerde Su Baskın Sensörleri
- Mutfakta Tavanında Gaz ve Duman Detektörleri

Eklenebilir Teknolojiler

- İklimlendirme (Isı Pompası ve Multi Sistem Klima) Kontrolleri
- Sonradan Eklenecek Tüm Elektrikli Ekipmanların Kontrolleri
- Oyun Eğlence Üniteleri (TV, Ses Sistemi vs. ) Kontrolleri

Ve Çok daha fazlası…

Binada Kullanılan Ürünlerin Markaları;
• GROHE Gömme Rezervuarlar
• GROHE Ankastre Banyo Bataryaları
• GROHE Lavabo Bataryaları
• GROHE Uzayabilir Gizli Spralli Mutfak Bataryası
• HÜPPE Alttan Hazneli Kokusuz Banyo Süzgeçleri
• CREAVİT Lake Boyalı Hilton Lavabo ve Ledli Ayna Takımları
• Lake Boyalı İç Kapılar
• LORYMA Mutfak 22mm Lake Kapaklı Mutfak Dolapları
• CİMSTONE Mutfak Tezgâhı, Alın Kaplaması
• SİEMENS Ocak, Fırın, Davlumbaz, Termosifon
• SUR Dış Cephe Villa Kapısı Taş ve Cam Kaplama
• KÜTAHYA Seramikler (Granit ve Seramikler ürünle ile tüm zeminler kaplanmıştır.)
• YERDEN ISITMA Oksijen Bariyer Teknolojili Yerden Isıtma Ekipmanları
• FİXPER Isı Yalıtım Sıvası
• JOTUN Dış Cephe Boyası
• PİMAPEN Doğramalar
• İNOHOM Akıllı Ev Sistemleri
• REÇBER Elektrik Kabloları
• EGE YILDIZ Kompozit (Isı Geçirmeyen) Sıhhi Tesisat Borular

Son teknoloji harikası villamızı, yerinde görmek, değerlendirmek ve randevu almak için lütfen bizimle temasa geçiniz.

TT EMLAK
TOLGA TURHAN
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4801001

0 536 784 26 59
0 252 417 10 09

İlan Özellikleri

Cephe Bilgisi

İç Özellikler

ADSL

Ebeveyn Banyosu

Akıllı Ev

Alarm (Yangın)

Ankastre Fırın

Balkon

Çelik Kapı

Duşakabin

Görüntülü Diafon

Isıcam

Yeni Boyalı

Dış Özellikler

Açık Garaj

Isı Yalıtım

Kablo TV

Ses Yalıtımı

Uydu

Muhit

Eczane

Hastane

Market

Ulaşım

Anayol

Cadde

Dolmuş

Manzara

Doğa

Şehir

Harita Görünümü

Şuanda kişi bu emlağı inceliyor.